Как получить ипотеку в банке Югра?

Множество семей мечтает об улучшении условий проживания путем расширения имеющейся жилой площади или приобретения первого собственного жилья. Чтобы не прогадать с ипотечной программой и получить максимально выгодный кредит, следует изучить условия предоставления банками ипотеки физическим лицам и выбрать самый удобный и подходящий вариант.

Выбор банка для получения ипотечного кредита

Если возникла потребность в приобретении собственного жилья, а семейных денежных средств на него нет, можно обратиться в организацию, выдающую кредиты на покупку недвижимости.

Выбирая банк, следует обращать внимание на:

  • срок предоставления жилищного кредита;
  • размер первоначального взноса;
  • процентную ставку;
  • возможность снижения количества выплачиваемых по кредиту процентов, если клиент относится к категории льготников.

На основе анализа нескольких банковских организаций, можно выделить банк «Югра», отличающийся выгодными тарифами и отличными кредитными условиями.

Преимущества банка Югра

Пожалуй, самое важное преимущество оформления ипотеки заключается в том, что больше не придется ютиться всей семьей в квартире с небольшой площадью, снимать помещение для проживания или стеснять своим присутствием ближайших родственников.

Помимо этого, «Югра», в зависимости от степени доверия к клиенту и наличия у него льготных категорий, предлагает максимально выгодные условия — ипотеку в данном банке можно взять всего под минимальные проценты и сроком на целых 30 лет.

Что представляет собой закладная по ипотеке на квартиру и как правильно оформить такой документ — узнайте по ссылке.

Очередь на субсидии по ипотеке в Югра

Ипотека Югра заинтересовала множество людей, поэтому оформить ее не совсем просто. Чтобы получить ипотеку на объект недвижимости, придется подождать некоторое время, пока именно до вас дойдет очередь на субсидии.

На официальном сайте компании можно ознакомиться со списками, в которых отмечены:

  • дата отправки заявления;
  • порядковый номер очередности;
  • ФИО и район, где живет участник программы.
Какая существует очередь на субсидии в Югра и почему?
Какая существует очередь на субсидии в Югра и почему?

Условия ипотечного кредитования от Югра

В случае, если у заемщика отсутствуют текущие непогашенные кредиты и хорошая кредитная история, «Югра» может предложить отличные условия для получения ипотеки:

  • срок выдаваемого кредита достигает 30-ти лет;
  • первоначальный взнос составляет 10%;
  • ставка по кредиту в среднем всего 10%;
  • погасить ипотеку можно досрочно, без выплаты штрафов.

Банк предлагает особо выгодные ипотечные условия следующим категориям льготников:

  1. Многодетным семьям.
  2. Военнослужащим.
  3. Семьям, в составе которых есть инвалиды 2 и 1 групп или дети-инвалиды.
  4. Определенным категориям государственных служащих.
  5. Молодым «ячейкам общества».
  6. Имеющим право на внеочередное получение жилья.
  7. Малообеспеченным семьям.
Для каждой категории разработаны индивидуальные условия, адаптируемые к каждому конкретному клиенту. Но, чтобы получить кредит, потребуется предварительно оставить заявку на получение денежных средств и дождаться своей очереди на ее рассмотрение.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей? Пошаговая инструкция содержится в нашей новой статье по ссылке.

Какие требования к заемщику предъявляет банк?

Основные требования, которые банк выдвигает заемщикам, таковы:

  • подающий заявку на ипотеку должен являться гражданином России;
  • гражданин должен иметь прописку в регионе, где работает банк;
  • минимальный возрастной порог — 21 год, а на момент внесения последнего платежа заемщику должно быть не более 65 лет;
  • гражданин должен быть трудоустроен в регионе, где присутствует банковское отделение;
  • образование — как минимум среднее-специальное;
  • на последнем месте работы стаж должен составлять как минимум полгода, а общий стаж труда — более года (если в банк обращается ИП или нотариус, адвокат, то он должен вести свою деятельность не менее 2 полных лет на момент подачи заявки).
Важным дополнительным требованием для лиц мужского пола, желающим получить в«Югре» ипотеку, является отсутствие проблем в отношениях с органами, осуществляющими призыв мужчин на военную службу, что должно быть подтверждено документально.

Что такое ипотека на вторичное жилье и как правильно выбрать квартиру для получения такого кредитного займа, вы можете узнать по ссылке.

Какие требования к заемщикам предъявляет банк?
Какие требования к заемщикам предъявляет банк?

Ипотечные сроки и ставки

После подачи заявки потенциальному заемщику придется подождать около 5 рабочих дней до момента, как с ним свяжется банковский работник.

Причина столь длительного рассмотрения заявок в том, что очередь на оформление кредитов в банке «Югра» достаточно велика.

Получить ипотеку можно на срок от 3 до 30 (включительно) лет. При этом, выплатить кредит на жилье можно досрочно — выплата дополнительных комиссий или наложение штрафных санкций за преждевременное погашение ипотеки банком не предусмотрены.

Сумма кредитования варьируется в диапазоне от 300 000 до 10 000 000 рублей. Первоначальный взнос рассчитывается индивидуально, его минимальный порог — 20%. Годовые проценты по ипотечным программам также высчитываются в зависимости от категории заемщика и степени доверия банка к нему, они составят как минимум 10% годовых.

Что такое ипотека с государственной поддержкой и как получить такой кредит, вы можете узнать тут. 

Через банк можно получить социальные субсидии на ряд социальных проектов:

  • Жители Ханты-Мансийского округа, на которых приходится менее 12 квадратных метров собственной жилой площади на каждого — 5% получат те, кто заключил договор долевого участия или купли-продажи с застройщиком и 2,6% при приобретении недвижимого имущества иным способом.
  • Накопительная ипотека. Суть программы в том что участники ежемесячно, на протяжении от 1 до 6 лет, пополняют банковский счет суммой от 6250 до 25 000 рублей. При оформлении ипотеки из бюджета будет выделена сумма в размере половины (50%) от накопленного.
Использовать средства можно будет на внесение первоначального ипотечного взноса или оплаты жилья. Сумма субсидии, вне зависимости от количества накоплений, не может превышать 450 000 рублей.
  • Соотечественники.
  • Расширение.
  • Востребованные специалисты.

Порядок получения ипотеки и заполнение документов

Для получения ипотечного кредита заемщику необходимо:

  • подать на рассмотрение в банк заявку на кредит;
  • дождаться положительного решения;
  • выбрать объект недвижимости;
  • оформить в банке кредитный договор;
  • заключить договор купли-продажи с продавцом недвижимости.

Перед тем, как банк выдаст денежные средства, потребуется заполнить анкету. В данном документе следует зафиксировать следующие сведения:

  1. ФИО и контакты заемщика.
  2. Цель получения кредита.
  3. Условия.
  4. Обеспечение.
  5. Параметры займа и дополнительные условия.
  6. Сведения о полученном образовании, трудовой занятости и наличии выплачиваемых на данный момент кредитах.
  7. Данные об имуществе и активах заемщика.

Образец анкеты-заявления на получение ипотеки в банке Югра вы можете скачать по этой ссылке.

Перед подписанием договора следует подробно ознакомится с каждым его пунктом, чтобы в последствие не возникало претензий. В случае несогласия с каким-либо пунктом договора, подписывать его не следует, так как оспорить его в дальнейшем проблематично.

Можно ли не выплачивать ипотеку банку на законных основаниях и как это сделать? Узнайте здесь.

Как правильно оформить документы для получения ипотеки?
Как правильно оформить документы для получения ипотеки?

Отзывы вкладчиков и заемщиков о банке Югра

Отзывы клиентов банка Югра, как вкладчиков, так и участников ипотечных программ, преимущественно положительные:

Ольга: «Отличный банк, замечательные сотрудники! Мне помогли встать на очередь и оформить документы. Сотрудники вежливые, доброжелательные, приветливые. Теперь буду обращаться только в этот банк».

В каком банке выгоднее получить ипотеку и как правильно подобрать банковскую программу кредитования, вы можете узнать в этой статье.

Иван: «Порадовало доброжелательное отношение и компетентность банковских сотрудников. Мне подробно разъяснили все непонятные пункты в договоре, помогли оформить ипотеку и теперь я счастливый владелец собственной недвижимости. Спасибо!»

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

один × один =