Как оформить ипотеку в Сбербанке?

После свадьбы у молодых два пути, если нет собственного жилья: жить в доме родителей или искать отдельную квартиру. Шесть семей из десяти делают так: находят съемное жилье, платят каждый месяц за аренду не меньше восьми тысяч рублей и получают иллюзию собственного угла.

Выплачивая восемь-десять тысяч рублей в месяц можно стать владельцем квартиры, а не арендатором. Государство субсидирует часть платежей по жилищному кредиту. Итак, как получить ипотеку молодой семье?

Ипотека «Молодая семья» в России: условия для участников

Государственный проект, направленный на помощь семьям в приобретении собственного жилья, работает с 2010 года, приказом правительства программа будет работать до 2020 года.

Условия ипотеки «Молодая семья» для участников:

  • Супруги являются гражданами России;
  • На момент вступления в программу участникам не исполнилось 35 лет;
  • Одинокий родитель с ребенком может стать участником проекта;
  • Помещение, в котором живет семья, не соответствует жилищным нормам по закону;
  • Общая площадь жилого помещения меньше, чем требуется по нормам жилищного законодательства.

Для регистрации в программе «Молодая семья» кандидаты обращаются в местные органы самоуправления, подают заявку в произвольной форме и документы:

  1. Паспорта граждан РФ;
  2. Свидетельство о браке;
  3. Свидетельство о рождении ребенка (детей);
  4. Документы, подтверждающие занятость и доходы;
  5. Справка из БТИ, что жилищные условия не соответствуют правовым нормам;
  6. Копия домовой книги или выписка из нее;
  7. Справка из банка о возможности получения жилищного кредита для участников программы;
  8. Реквизиты банковского счета, на который поступят средства субсидии.

В течение месяца документы будут рассмотрены. В случае одобрения семья получает свидетельство, в котором указан размер субсидии для оплаты части ипотечного кредита.

Условия ипотеки "Молодая семья".
Условия ипотеки «Молодая семья».

Как получить ипотеку молодой семье в Сбербанке?

Сбербанк сотрудничает с государственной программой поддержки молодых семей с начала работы проекта.

Семье, желающей получить новое или вторичное жилье по ипотечной программе Сбербанка, потребуется предоставить в банк паспорта, свидетельство о браке, свидетельство участника программы «Молодая семья», справку о доходах. В каждом индивидуальном случае полный пакет документов варьируется от суммы кредита и региона.

Что представляет собой ипотека под залог имеющейся недвижимости и как получить такой кредит, вы можете узнать в статье по ссылке.

В 2016 году молодым семьям Сбербанк предлагает ипотеку с первым взносом от 20% общей стоимости приобретаемого жилья. Конкретная процентная ставка рассчитывается в офисе банка.

Семьи, в которых есть дети, оформят ипотеку с пониженной процентной ставкой. Если заемщик получает зарплату на карточные продукты Сбербанка, для него действуют льготные условия по ипотечному кредиту.

Общие условия ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке

  • Ставка 12,5%;
  • Срок кредита до тридцати лет;
  • Обязательное страхование купленной недвижимости;
  • Первый взнос от 20%.

Сбербанк дает возможность купить жилье по ипотеке без подтверждения доходов. В этом случае участие поручителей будет необходимым условием.

Как рассчитать льготный период по кредитной карте Сбербанка? Ответ содержится по ссылке.

Поручителями могут стать друзья или родственники заемщиков. Одобрение ипотечного кредита для участников программы «Молодая семья» достигает 95%. Пять процентов отказа — случаи, когда документы не были предоставлены в нужном объеме.

Средствами государственной субсидии вносится первый платеж по жилищному кредиту. Если жилье было приобретено по ипотеке Сбербанка раньше, чем семья получила помощь государства, можно оплатить средствами проекта часть задолженности по кредиту.

Семьи, которые имеют двух детей, могут использовать для оплаты ипотечных взносов материнский капитал.

Что нужно знать об ипотеке в Сбербанке?
Что нужно знать об ипотеке в Сбербанке?

Полезные нюансы об ипотеке в Сбербанке

Сбербанк предоставляет отсрочку платежа по кредиту сроком до пяти лет по просьбе заемщиков. Для этого клиент обращается в филиал банка с письменным указанием причин временной неплатежеспособности.

Потеря работы, беременность жены, тяжелая болезнь станут поводом для отсрочки по ипотечному кредиту.

Где лучше взять ипотеку на вторичное жилье и новостройку, вы можете узнать в нашей новой публикации по ссылке.

Заемщик может вернуть сумму налогового вычета на проценты, выплаченные по кредиту. Сумма возвратных средств достигает 250 тысяч рублей в отдельных случаях. Хорошее подспорье в семье! Для возврата средств заемщику нужно обратиться в местную налоговую организацию.

Платежи по ипотечному кредиту выплачиваются равными долями. Это удобно тем, что оплату можно производить автоматически через Сбербанк Онлайн.

Калькулятор ипотечного кредита в Сбербанке

Особенностей расчетов по ипотеке Сбербанка для молодой семьи нет. Можно воспользоваться любым банковским калькулятором.

Исключение составляют семьи, которые используют для оплаты не только средства субсидии, но и материнский капитал. Расчет в этих случаях проводят на официальном сайте Сбербанка или в офисе банка.

Что представляет собой автокредит с государственным субсидированием в 2016 году и каковы условия программы — читайте в этой статье.

Отзывы об ипотеке «Молодая семья» и реальные цифры

300 тысяч семей в период с 2010 по 2015 год уже улучшили свои жилищные условия благодаря государственному проекту «Молодая семья». Более половины участников приобрели жилье по ипотеке. Сто тысяч семей за этот период воспользовались субсидией для первого взноса по ипотеке.

Семья из Самары получила одобрение ипотечного кредита всего за два дня. Женщине позвонили из Сбербанка и предложили прийти для заключения договора.

Елена оставила следующий отзыв:

«Взяли ипотеку на 25 лет. Долго, но теперь у нас есть собственная квартира. Когда родился второй ребенок, часть материнского капитала мы использовали для оплаты процентов. Муж нашел хорошую работу. Выплатим быстрее, чем думали».

Как получить ипотеку с государственной поддержкой и каковы преимущества и недостатки такой государственной программы, вы можете прочесть тут. 

Отзывы об ипотечной программе "Молодая семья".
Отзывы об ипотечной программе «Молодая семья».

Семья из Иркутска оформила ипотечный кредит от Сбербанка в начале 2016 года, их отзыв следующий:

«Обращались дважды. Первый раз отказали, но через неделю нам перезвонили. Предложили оформить ипотеку, как молодая семья. Месяц ушел на сбор всех документов. Ипотеку одобрили. Квартиру купили вторичную, дешевле обошлось.

Детей у нас еще нет, но теперь, когда есть свое жилье, можно уже планировать. Платим всего второй месяц. Мобильный банк напоминает об оплате, но как тут забудешь заплатить 11 тысяч!»

Существует небольшой процент тех, кто недоволен условиями ипотеки. Это те, кто хотел бы получить жилье и ничего не платить. Собственная квартира стоит усилий и средств, которые в нее вкладывают хозяева. Ипотечный кредит Сбербанка позволит стать владельцем недвижимости в течение месяца.

Как законно не платить кредит банку и чем грозит несвоевременная выплата кредита — узнайте здесь.

Лояльные условия, льготы и удобный график платежей делают ипотеку Сбербанка качественным кредитным продуктом на рынке недвижимости. Субсидия государства на покупку недвижимости значительно снизит сумму кредита. Итог: еще больше семей получат собственное жилье.

Что лучше брать — ипотеку или потребительский кредит при покупке жилья, вы можете узнать в следующем видео:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

два × 2 =