Порядок действий при перекредитовании ипотеки Сбербанка в этом же банке

0
41

Перекредитование ипотеки – понятие, которое стало достаточно распространённым для современного мира. Это выгодное решение, если финансовое положение заёмщиков перестаёт удовлетворять.

И появляется необходимость получить более выгодные условия. Сбербанк – одна из самых крупных организаций, которая предлагает подобные программы.

Особенности перекредитования

Рефинансирование, или перекредитование означает, что клиент оформляет новый кредит. Его средства используются, чтобы погасить старые долги. Новые договора подписываются либо с той же организацией, где гражданина обслуживали ранее, либо с другой.

Перекредитование приводит к появлению следующих возможностей:

  • Объединять разные займы в один, чтобы было удобнее гасить долги.
  • Изменение объёмов взноса по каждому месяцу.
  • Увеличение периода кредитования.
  • Уменьшение процентных ставок.

Как перекредитовать ипотеку в Сбербанке? Подробнее в видео:

Перекредитование ипотеки Сбербанка

При использовании услуг данного банка клиент может получить доступ к следующим услугам и функциям:

  1. Оформить кредит для погашения старого долга, но уже с процентной ставкой в 10,9. Это гораздо более низкий процент, чем у других организаций.
  2. Провести рефинансирование более чем 5 договоров в целом. Главное – чтобы один из них был ипотечным.
  3. Объединить в один большой сразу несколько кредитов. Таким образом, одна и та же сумма выплачивается спустя определённый промежуток времени, чтобы погасить сразу все займы.
  4. Оформление кредитов на сумму до 1 миллиона рублей. Не только для рефинансирования, но и для реализации различных личных целей.
  5. Не требуется согласие посторонних кредиторов, либо созаёмщиков.
  6. Возможность изменения текущей валюты договора. Перевод осуществляется как на рубли, так и по другим направлениям.
  7. Оформление залога для нового соглашения.

Как оформить заявку на ипотеку онлайн в Сбербанке? Пошаговая инструкция здесь.

В один кредит можно объединить деньги, которые выдавались абсолютно для любых целей. То есть, при желании и необходимости заёмщик может объединить при рефинансировании ипотеку с автокредитом.

Описание схемы действий

Всего у процедуры два этапа. На первом одобряют заявку и существующий залог, а на втором выдают сами денежные средства. Либо сразу перечисляют их на счёт организации, требующей рассчитаться с задолженностями.

Как одобряют заявки и залоги

  • Начинается всё с подготовки первичного пакета документации.
  • Далее подают саму заявку. Рассмотрение занимает 2-3 дня, не больше.
  • Затем переходят к оформлению бумаг на недвижимость. Здесь процесс одобрения растягивается, но только на пять дней.
  • Наконец, назначается дата, когда будет проведена сделка.
Ставка перекредитования ипотеки в Сбербанке.

Выдача кредита

На последних этапах просто подписывают кредитный договор. После останется только забрать деньги. Процентные ставки чаще зависят от условий, которые сопровождают подобные сделки. Кроме того, важную роль играет способ погашения задолженности.

Особенности программы

У каждого клиента есть несколько вариантов действий, которые позволят рассчитывать на получение необходимой суммы:

  • Первый вариант – нецелевой кредит. Такие займы предоставляются на сроки от 1 года до 20 лет.
  • Оформление потребительских кредитов, с поручительством физических лиц.
15 тысяч – 3 миллиона рублей – сумма, на которую можно рассчитывать при втором варианте. Главное преимущество – в том, что займ оформляется на любые цели.

То есть, не надо отчитываться по использованию денежных средств. Ссуда может предоставляться на период времени до 5 лет.

Основные условия

Большая часть условий считается вполне выгодной для клиентов. Главное – чтобы сам клиент соответствовал условиям организации, иначе сумма просто не выдаётся.

Нужно ли оформлять страховку при получении ипотеки в Сбербанке? Читайте по ссылке.

Среди важных условий – то, что сумма нового займа не должна превышать образовавшуюся задолженность по старому договору. Проценты при этом не учитываются, только основной долг.

Наличие страховки вместе с поручителями помогают получить наиболее выгодные услуги. 13 процентов – стандартная ставка для клиентов, которые обращаются к Сбербанку.

Тридцать лет – максимальный период времени, который даётся на погашение. При этом первоначальный взнос в большинстве случаев составляет до 50 процентов.

Какие требования предъявляются к заёмщикам

Наличие российского гражданства остаётся главным требованием, вне зависимости от выбранной программы. На момент оформления возраст клиента должен находиться в пределах 21-75 лет.

Какие условия ипотеки Сбербанка? Смотрите видео:

Важно обратить внимание и на стаж работы. На протяжении последних пяти лет гражданин должен был трудиться минимум 1 год, из которых полгода нужно провести на одном рабочем месте, без увольнений.

Если имеется второй супруг, то он всегда играет роль созаёмщика. Но этого не случиться, если в брачном договоре прописаны другие требования.

Какие бумаги потребуются

Банку в обязательном порядке требуется предъявлять:

  1. Справка о доходах с последнего места работы.
  2. Кредитное соглашение.
  3. Книга с информацией о трудовой деятельности.
  4. Личные реквизиты, связанные с заёмщиком.
  5. ИНН.
  6. Ипотечный договор.
  7. Гражданское удостоверение, не только у клиента, но и всех поручителей, которые участвуют в процессе.

На каких условиях можно получить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке? Смотрите тут.

Не обойтись без бумаг по кредиту, который рефинансируется. Особенно важно предоставить информацию по поводу того, сколько осталось выплатить. И доказательства в пользу того, что заёмщик выполняет абсолютно все требования.

Юридические лица должны соблюдать примерно такие же требования. Только им ещё требуется отдельно оформить отчётность в финансовой сфере. Главное – проследить за наличием положительной кредитной истории.

Если вся документация в порядке, то любой заёмщик может рассчитывать на снижение процентов.

О положительных, отрицательных моментах

Заёмщик должен внимательно изучить предложение со всех сторон, прежде чем принимать окончательное решение.

К основным достоинствам относят такие характеристики:

  • При обеспечении поручительства залог может не понадобиться.
  • В кредитном соглашении прописано, что страховку оформлять не обязательно.
  • При рефинансировании отсутствуют дополнительные комиссии.
  • Тридцать лет – серьёзный срок для погашения задолженности.
  • 9,5 процентов годовых – средняя процентная ставка, которая доступна каждому.
Схема перекредитование ипотеки в Сбербанке.

Но есть и некоторые недостатки. Например, клиентам не всегда понятны причины отказа в рассмотрении заявок, хотя основные требования вроде бы выполняются. Сам кредит переводится не лично заёмщику, а самой компании, у которой появился первый долг.

Заключение

В целом, услуга перекредитования может быть актуальной для многих клиентов. Особенно, если стало понятно, что самостоятельное погашение долга усложняется при появлении каких-либо обстоятельств. Главное – соблюсти правила. В том числе – по документам.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here