Какие процентные ставки предлагает Сбербанк по программе Молодая семья

0
43

Сбербанк предлагает многим заемщикам воспользоваться разнообразными ипотечными программами, с помощью которых граждане могут становиться владельцами собственного жилья. К таким программам относится так же предложение Молодая семья.

Программа Молодая семья от Сбербанка

Программа Молодая семья предлагается разным семьям, у которых имеются маленькие дети. Они считаются наиболее нуждающимися в жилье, так как желают растить своих малышей в оптимальных условиях.

Как оформить ипотеку пенсионеру в Сбербанке? Смотрите здесь.

Родители при такой программе выступают созаемщиками, но рассчитывать на ее использование они могут только, если обладают достаточным доходом для погашения займа, а также они обязаны иметь прекрасную кредитную историю.

К особенностям оформления ипотеки с ее использованием относится:

  • невысокий первоначальный внос, который равен для молодых семей с детьми 15%, а для семей без малышей он равен 20%;
  • маленькая ставка процента, начинающаяся от 12,5%, причем она зависит от размера вложения самих заемщиков;
  • легкость и оперативность оформления.

Как получить ипотеку молодой семье в Сбербанке? Подробнее в видео:

Программа является привлекательной для многих потенциальных заемщиков именно низким первоначальным взносом, так как не у всех людей имеются средства, которые могли бы использоваться для оформления ипотеки.

Какие льготы предоставляются

При применении этой программы граждане могут рассчитывать на дополнительные уникальные льготы.

К ним относится:

  • если в семье рождается еще один ребенок, то заемщики могут оформить отсрочку платежа, поэтому они некоторое время будут уплачивать только проценты, а вот погашение основного долга переносится на определенный срок, представленный тремя годами;
  • не требуется уплачивать разные комиссии при оформлении займа или досрочном его погашении;
  • если оба заемщика, являющиеся официальными супругами, получают зарплату на счет Сбербанка, то им предлагаются наиболее выгодные проценты, значительная сумма и иные лояльные условия.

Если появляются просрочки платежа, то приходится заемщикам уплачивать штрафы, равные 0,5% в день от просроченной суммы.

Как получить компенсацию

Семьи могут рассчитывать на специальную компенсацию, которая предоставляется государством в рамках применения разных субсидий.

На каких условиях Сбербанк предлагает рефинансирование ипотеки? Подробнее по ссылке.

В рамках программы заемщики могут получать компенсацию, размер которой равен около 30% от стоимости приобретаемого объекта, причем если в семье имеются несовершеннолетние дети, то за каждого малыша добавляется еще 5%.

Для получения такой государственной поддержки надо собрать нужный пакет документов, который далее передается Департаменту жилищного фонда, находящийся по месту проживания семьи.

Заявка рассматривается в течение 10 дней, а если она будет одобрена, то семья получает статус нуждающихся в улучшении условий жизни. Ей выдается сертификат, на основании которого можно рассчитывать на субсидию.

Важно! Такая субсидия может применяться в форме первоначального вноса или может ею погашаться часть долга по оформленной ипотеке.

Кто может претендовать

Ипотека по этой программе предлагается семьям, подходящим под определенные условия.

К ним относится:

  • заемщики должны быть российскими гражданами;
  • хотя бы один из супругов не должен быть старше 35 лет;
  • оба супруга должны быть старше 21 года;
  • претендовать на льготу может даже неполная семья, но родитель, желающий воспользоваться такой государственной поддержкой, должен быть младше 35 лет;
  • требуется наличие собственных сбережений, которых будет достаточно для внесения в качестве первоначального взноса;
  • доход граждан должен быть высоким, чтобы у них не было сложностей с перечислением платежей банку по ипотеке.
Условия по программе Молодая семья. Фото: sberbankon.ru

Важно! Для получения субсидии семья должна обладать статусом нуждающейся в улучшении условий жизни, а также предоставляется помощь только покупателям первичного жилья.

Какие устанавливаются ставки процента

Начинается ставка от 12,5%, но на нее влияют разные факторы, к которым в первую очередь относится первоначальный взнос. Если оформляется ипотека на 10 лет, а первоначальный взнос равен 50%, то ставка будет равна 12,5%.

Если берется кредит на 15 лет с первоначальным вложением до 50%, то ставка будет равна 13%, а если вовсе срок равен 30 лет и первоначально будет вложено не больше 30% от цены жилья, то ставка будет равна 13,5%.

Как оформить ипотеку

Воспользоваться этим уникальным предложением Сбербанка достаточно просто, так как для этого выполняются стандартные действия:

  • первоначально заполняется анкета, представленная заявкой, причем выполнить это можно в отделении банка или на его сайте;
  • собираются нужные документы для оформления ипотеки;
  • документы с заявлением передаются в отделение Сбербанка;
  • надо подождать до 5 рабочих дней, чтобы узнать решение организации;
  • если оно положительное, то собирается документация на приобретаемое жилье;
  • подписывается кредитный договор, если его условия устраивают заемщика;
  • вносятся средства в виде первоначального взноса;
  • приобретается жилье, после чего на него оформляется обременение в Росреестре;
  • покупается полис страхования квартиры и жизни заемщика.

Сертификатом на использование субсидии можно воспользоваться при оплате первоначального взноса или для погашения уже полученной ипотеки.

Общие условия

Чтобы стать участником программы, должны заемщиком удовлетворяться некоторые требования:

  • кредит должен оформляться на покупку жилья на первичном рынке;
  • максимально предоставляются заемные средства на 30 лет;
  • предлагается ипотека только в отечественной валюте;
  • минимально выдаваемая сумма равна 300 тыс. руб., а максимальная зависит от стоимости покупаемого жилья;
  • первоначальный взнос минимально равен 15%;
  • ставка процента варьируется от 12,5 до 13,5 процентов;
  • не требуется уплачивать комиссию за рассмотрение заявки;
  • приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога;
  • допускается досрочно погашать кредит или пользоваться маткапиталом для этих целей, а при этом не будут применяться к заемщику какие-либо штрафы или начисляться проценты;
  • возраст заемщиков должен варьироваться от 21 до 35 лет;
  • требуется подтверждение дохода и оптимального стаж.
Как получить ипотеку? Фото: sbank-gid.ru

Заемщиками могут стать исключительно российские граждане.

Какие нужны документы

Для оформления ипотеки по программе Молодая семья потребуется документация:

  • анкета, представленная заявлением, причем для этого надо пользоваться бланком самого Сбербанка;
  • паспорта всех заемщиков и привлеченных созаемщиков или поручителей;
  • справка о доходах и иные документы, подтверждающие поступление денег в семью;
  • св-во о браке;
  • св-ва о рождении или паспорта детей;
  • сертификат на субсидию, если он имеется.

Сбербанк может потребовать от потенциальных заемщиков представления другой документации, если требуется подтвердить тот или иной факт.

Если будет получено одобрение, то кредит выдается единовременным перечислением средств продавцу недвижимости. Непременно надо приобретать полис страхования на квартиру, а также сами заемщики должны застраховать свою жизнь.

Особенности использования ипотечного калькулятора

Перед оформлением кредитного договора сами граждане могут воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте Сбербанка, чтобы узнать:

  • смогут ли они рассчитывать на участие в программе Молодая семья;
  • сколько денег они могут получить от банка;
  • какая сумма должна быть подготовлена в виде первоначального взноса;
  • каковы будут ежемесячные платежи и переплата.

Для использования такого калькулятора придется ввести в форму определенные сведения:

  • стоимость жилья;
  • имеющаяся сумма денег, которая может применяться в качестве первоначального взноса;
  • срок, на который желают граждане взять ипотеку;
  • дата, когда будет выдан займ.

Какие существуют льготы по ипотеки молодым семьям? Ответ в видео:

Расчеты будут проведены автоматически, что позволит людям получить актуальные данные об оформляемой ипотеке.

Заключение

Таким образом, Сбербанк – это наиболее востребованная банковская организация, предлагающая своим заемщикам возможность пользоваться разными уникальными программами кредитования.

Как оформить ипотеку не выходя из дома? Читайте тут.

На основании них можно рассчитывать на действительно льготные условия оформления займа. К таким программам относится и Молодая семья, на которую могут рассчитывать граждане, возраст которых не достиг 35 лет.

По такой программе устанавливается низкая ставка процента, оптимальный первоначальный взнос и имеется возможность воспользоваться государственной субсидией.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here